RAKENNUSTAPASELOSTUS 06.06.2018    
ASUNTO OY KANGASALAN  SARASTUKSENPUISTO, Sarastuksentie 2, 36110 RUUTANA
As Oy Kangasalan Sarastuksenpuisto on vapaarahoitteinen, omalle tontille rakennettava rivitaloyhtiö. Yhtiö käsittää yksitasoisen viiden huoneiston rivitalon, kaksi tasoisen kuuden huoneiston rivitalon sekä kaksi autokatosta.
TONTTI
Yhtiö omistaa Kangasalan Ruutanassa  korttelissa 7040 tontin 1, KT 211-459-0005-0021,  joka on pinta-alaltaan  4651 m2.
KAAVA
Asemakaava on vahvistettu ja siitä antaa lisätietoja tarvittaessa Kangasalan kaupungin kaavoituspäällikkö.
LÄMMITYS
Huoneistot lämmitetään vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmitysmuoto on maalämpö.
ENERGIALUOKKA
Rakennusten energialuokka C. 
PERUSTUKSET
Teräsbetonisokkeli h=1000 mm b=275 mm, betoni K-30.
ALAPOHJA
Maanvarainen teräsbetonilaatta paksuus 100 mm, teräsverkko 5#150, lämmöneriste solumuovi 200 mm.
ULKOSEINÄT 
Seinäelementit Vieskan Elementti Oy:n suurelementtejä
Kipsilevy EK 13 mm
Pystykoolaus 48x48 mm, mineraalivilla 50 mm
Höyrynsulkumuovi 0,2 mm
Pystyrunko 42x198mm, mineraalivilla 200mm
Tuulensuojaeristelevy RKL-25  25 mm                    
Tuuletusrako 40 mm
Vaakapaneeli 28 mm
Varastojen seinät paneeliverhottuja
VÄLIPOHJA
MDF-paneeli 10mm
Rimoitus 22x100 k 300
Runko 48x223mm k 600
Rimoitus 22x100 k 200
Kipsilevy 15mm
Täyttövalu 35 mm
Pintamateriaali
YLÄPOHJA 
MDF-paneeli 10mm
Rimoitus 22x100 k 300
Höyrynsulkumuovi 0,2 mm
Tehdasvalmisteiset kattokannattajat k 900
Lämmöneriste puhallusvilla 500 mm
Aluskate+tuuletusrima 28x50 mm
Ruoteet 48x73 mm
Tiilikate Ormax Antiikinpunainen
HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT
Tasoite molemmin puolin 
2 x kipsilevy EK 13 mm molemmin puolin
Pystyrunko 70 mm + mineraalivilla 70 mm molemmin puolin
Ilmarako 12 mm
KEVYET VÄLISEINÄT
Kipsilevy GNO 13 mm
Pystypuurunko 66 mm
Kipsilevy GNO 13 mm
Pesuhuoneiden seinät vesieristyksin ja laatoituksin
IKKUNAT JA OVET
Ikkunat Eskopuu Oy:n vakiovalmisteisia tehdasmaalattuja MSEL-ikkunoita. 
Ulko-ovet Kaski  Oy:n vakiovalmisteisia tehdasmaalattuja lämpöovia.
Väliovet vakiovalmisteisia tehdasmaalattuja kennorakenteisia laakaovia ja saunanovet lasiovia.
 PINTAMATERIAALIT
 Sisäkatot
 Asuinhuoneissa MDF-paneeli 10mm.
 Saunassa , pesuhuoneessa ja WC:ssä kuusipaneeli.
 Seinät
 Asuinhuoneissa maalaus MC F 157.
 Ikkunaseinät maalaus MC F 157.   
 Tuulikaappi ja eteinen maalaus.
 Pesuhuoneessa ja WC:ssä laatoitus, valk. 250 mm x 450 mm, Pukkila White tai vast.
 Kalusteiden välissä komposiittilevy keittiössä.                                                                                         
 Lattiat
 Asuinhuoneissa parketti, Tarkett Salsa Tammi.
 Tuulikaapissa muovimatto.
 Pesuhuoneessa, saunassa , wc:ssä, aulassa ja kodinhoitohuoneessa  laatoitus, Pukkila  Hieta Antracit  tai vast.
 Varastossa hiertobetonipinta.                                                                                                 
 KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET
 Kalusteet
 Keittiökalusteet Ideal Keittiöt  Oy.
 Makuuhuonekalusteet Ideal Keittiöt Oy.
 Laminaattityötasot, RST-allastaso keittiössä.
 Varusteet ja laitteet
 Kalusteuuni UPO O6105 S, lev. 60 cm
 Induktiotaso UPO HI6414 F 
 Liesituuletin UPO H360 S, lev. 60 cm
 5H+K: jääkaappi  UPO R6601 ja pakastinkaappi UPO FN6601, muissa jääkaappipakastin UPO RF 3601
 Astianpesukone  UPO D62                  
 Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, VALLOX 96.
  Muut  varusteet
 Huoneistokohtainen kylmä varastotila.
 Yhtiössä on kaapeli-TV sekä valokuituliittymä. 
                                                             
 PIHA-ALUE JA AUTOPAIKOITUS
 Istutukset, piha- ja leikkivarusteet tehdään erillisten piha- ja  vihersuunnitelmien mukaisesti. Pihateiden ja liikennealueiden
 pintakerroksena on murske. Piha-alueet nurmetetaan.  Syväkeräysjäteastiat sijaitsevat tieliittymän vieressä. Taloyhtiöllä yhteinen       
 talovarasto B-talon päädyssä.  Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autokatospaikka sekä lämmityspistokkeellinen  autopaikka.
                                                    
 KVR-urakoitsija: Haapaveden Rakentajapalvelu Oy
            
                                 
                                                                                 
MUUTA
Tämän rakennustapaselosteen tiedot ovat alustavia ja laadittu  ennakkomarkkinointia varten. Rakentajalla on perustelluista syistä oikeus vaihtaa kohteen rakenteita ja materiaaleja toisiin  samanarvoisiin. Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä annamme kirjallisen tarjouksen.